Impozitul pe teren sau modul de plată a impozitului pe teren

finanțe

În prezent, există o mulțime de impozite,atât la nivel local, cât și regional. Taxele locale includ impozitul pe transport, taxa pe construcții și publicitate, impozitul pe proprietate, impozitul pe teren și multe altele. În funcție de proprietate achiziționat, taxa trebuie să plătească o persoană care are un apartament sau de transport terestru. Contribuabilii acestei taxe sunt persoane fizice și organizații care dețin terenuri. Aceste terenuri, la rândul lor, ar trebui să fie în proprietatea lor. Imediat, terenul trebuie să fie într-o poziție de utilizare constantă și perpetuă a organizațiilor sau persoanelor fizice. Astfel de persoane în calitate de chiriași sau persoane care dețin terenuri numai asupra dreptului de utilizare urgentă și gratuită, nu plătesc impozitul pe teren.

Perioada de colectare a impozitelor este un calendaran, impozitul pe teren se scade anual. Pentru antreprenorii individuali, precum și pentru organizații, există o anumită perioadă - acesta este primul trimestru, jumătate an sau 9 luni ale anului. Pentru a calcula valoarea impozitului pe teren, este necesar să se țină seama de costul personalului acestui site de la începutul anului, adică de la 1 ianuarie. Aceasta este baza fiscală. De exemplu, dacă este necesar să se plătească impozitul pe terenul care face parte din proprietatea comună, impozitul pe teren trebuie plătit în proporție egală. În cazul în care terenul sau terenul este în proprietate comună partajată, atunci este necesar să se calculeze taxa funciară pentru fiecare contribuabil individual, în funcție de cota sa.

Unii contribuabili plătesc mai puținsumă. De exemplu, beneficii de impozit pe teren pentru pensionari, eroi de război, invalizi, veterani și invalizi ai celui de-al doilea război mondial și alții. Baza fiscală în astfel de cazuri este redusă cu o sumă neimpozabilă de 10 mii de ruble. Pentru a profita de scăderea bazei de impozitare, este necesar să se furnizeze documente care confirmă dreptul la acest avantaj.

Întrucât impozitul pe teren este impozabil pentru toțioamenii care au pământ în proprietatea lor, atunci trebuie plătit. Există zone care nu sunt recunoscute ca obiecte impozabile:

  1. Teren care este retras din circulație în conformitate cu legea rusă.
  2. Terenul, care este limitat la cifra de afaceri,de asemenea, în conformitate cu legislația. Acestea pot fi obiecte valoroase ale rezervațiilor culturale și istorice, obiecte de patrimoniu arheologic și altele asemenea.
  3. Terenuri de teren care sunt limitate în cifra de afaceri în ceea ce privește furnizarea de apărare, vamă și securitate.
  4. Loturile de teren din cadrul fondului forestier, care sunt, de asemenea, limitate în cifra de afaceri și respectă legislația Federației Ruse.
  5. Terenuri de teren ocupate de proprietăți municipale de stat de către corpurile de apă.

Rata impozitului pe terensunt stabilite de organismele entităților municipale. Legislația noastră prevede deja pentru anumite rate de impozitare, care nu poate fi depășită. De exemplu, pentru astfel de terenuri în care agricultura se desfășoară sau se află în domeniul agriculturii, impozitul pe teren se plătește în cota de impozitare de 0,3%. De asemenea, terenurile sunt ocupate de locuințe sau locuințe sunt obiecte și sectorul de utilități, rata de impozitare este de 0,3%. Și, desigur, zone care sunt prezentate pentru construcția de locuințe sau efectuarea de ferme subsidiare personale, horticultură și grădinărit, iar rata de impozitare este de 0,3%. În alte terenuri rata de impozitare poate fi destul de diferite, dar nu depășește 1,5%.