Ipoteca fără plata în avans în Rosselkhozbank: condiții, rata dobânzii

finanțe

Locuințele sunt una dintre nevoile de bază ale fiecăruia.de noi. Din păcate, în vremea noastră, propriile noastre metri pătrați nu sunt ieftine. Dar, deoarece este dificil să existe fără un apartament sau o casă, oamenii rezolvă această problemă prin elaborarea unui împrumut țintă. Și înainte de aceasta, ei studiază cu atenție ofertele care se află pe piața financiară. Și mulți sunt foarte interesați de ipoteci, fără o plată în avans de la Banca Agricolă.

ipotecare fără o plată în avans la Banca Agricolă

Informații generale

În primul rând, aș dori să spun acest lucrupoate fi de încredere instituția financiară. Deoarece se află pe locul șase în clasamentul de fiabilitate între 600 de bănci din Rusia. Valoarea activelor "Rosselkhozbank" depășește suma de 2,76 trilioane de ruble. Și faptul că oamenii au încredere în el cu banii lor inspiră încredere.

Ce puteți spune despre un astfel de serviciu caipotecare, fără o plată în jos în "Rosselkhozbank"? Deci, în primul rând, există. Și în al doilea rând, nu este eliberat pentru toată lumea. În practica generală, există doar trei cazuri în care acest lucru este posibil.

În primul rând: taxa inițială nu este necesară, dar condițiile pentru emiterea ipotecii vor fi mai stricte. Și se va manifesta fie într-o perioadă de plată mai scurtă, fie într-un procent supraestimat.

Cel de-al doilea caz: suma care a fost luată cu privire la securitatea bunurilor imobile, pe care debitorul le deține deja, este acceptată ca o contribuție. Creditul pentru plata și achiziționarea de locuințe noi sunt emise imediat, împreună.

Și al treilea caz: Capitalul de maternitate primit de împrumutat la nașterea copilului este folosit ca contribuție. Aici este practicat doar în "Banca Agricolă". Apropo, familiile tinere (atât cu, cât și fără copil) beneficiază de condiții preferențiale care implică o bară inferioară pentru prima tranșă. Cu toate acestea, puteți afla mai multe despre acest lucru.

Proprietăți disponibile

Ipoteca fără plată în avans"Banca Agricolă" se eliberează pentru achiziționarea de obiecte din anumite categorii. Persoanele care utilizează capital de maternitate pot cumpăra un apartament pe piața primară sau secundară. Este posibil să cumpărați o casă într-o casă în construcție (aceasta, de altfel, este soluția cea mai profitabilă).

De asemenea, disponibile pentru acestea sunt case cu terenuri și case. Se pot acorda mai mulți bani pentru construcția independentă a unei case particulare. Și de asemenea pentru achiziționarea unui teren pe care va fi construită locuința. În plus, ipoteci sunt emise pentru achiziționarea unei case neterminate împreună cu terenul, în cazul în care oamenii planifică să finalizeze construcția. De asemenea, este posibilă achiziționarea unui teren pentru a obține un împrumut țintă.

 Calculator de credite ipotecare din banca agricolă

Starea principală

Pentru ca un credit ipotecar să nu fie aprobat la Rosselkhozbank, un împrumutat potențial trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Cel mai important lucru este de remarcat o atenție separată.

Împrumutatul trebuie să aibă dreptul deplină de a dispune.notorietatea capitalului maternal. Și dacă suma pe care o are, acoperă mărimea plății inițiale declarate, care este determinată de termenii programului preferențial, atunci ipoteca va fi aprobată. Soluția va fi aceeași dacă valoarea fondurilor depășește aceasta. Aceasta înseamnă că avansul pentru un împrumutat potențial va fi 0%.

Un alt proprietar al proprietății, care va fi transferat cătreun gaj trebuie să fie o persoană adultă. Iar în termen de trei luni de la emiterea împrumutului, el trebuie să solicite Fondului de pensii al Federației Ruse să transfere capitalul mamă la bancă. Acest lucru este necesar pentru rambursarea parțială a ipotecii - acestea sunt condițiile. În plus, în plus față de pachetul standard de documente, când solicitați un împrumut, va trebui să furnizați un certificat în MSC și un certificat din partea fondului de pensii, care să menționeze exact ce sumă este păstrată în contul părintelui.

Rata dobânzii ipotecare a Băncii Agricole

documente

Dar acum puteți să listați documentele care trebuie colectate și prezentate persoanei care a decis să ia o ipotecă în Rosselkhozbank. Lista este după cum urmează:

1. Formularul de candidatură pe formularul bancar al eșantionului stabilit.

2. Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse. Documentul care îl înlocuiește va funcționa, de asemenea, (de exemplu, o carte de identitate a unui militar care servește).

3. ID-ul militar - necesar pentru bărbații cu vârsta sub 27 de ani. Alternativa este certificatul de înregistrare.

4. Un document care certifică starea civilă și prezența copiilor, dacă este cazul.

5. Document care confirmă angajarea potențialului împrumutat și situația sa financiară.

6. Toate documentele privind proprietatea, a cărei achiziție este planificată.

Lista de lucrări poate fi mai amplă - dacă aveți nevoie de altceva, clientul va fi anunțat în mod individual.

Cerințe de bază

Mulți oameni au emis acest tip de împrumut caipotecare, în "Banca Agricolă". Ei lasă recenzii bune - ei asigură că condițiile sunt favorabile și de înțeles, ceea ce este important. Organizația este bună pentru clienții bona fide cu o bună istorie de credit. Acest lucru, apropo, este una dintre cerințele potențialilor debitori. Mai sunt încă câteva:

1. Vârsta - cel puțin 21 de ani. Împrumutul trebuie rambursat la 65 de ani.

2. Cetățenia - rusă. În afară de înregistrare.

3. Experiență - de la șase luni la ultimul loc de muncă. Și cel puțin un an pentru toate activitățile profesionale în general. Pentru clientii Rosselkhozbank exista o reducere - li se permite sa aiba experienta in 3 luni la ultimul loc de munca.

Persoanele în vârstă care au plecat pentru o odihnă legitimă șiRosselkhozbank oferă condiții speciale plăților de la Fondul de pensii din Federația Rusă la contul deschis la această organizație. Ipoteca pensionarilor este oferită în condiții benigne - pentru ei nu este necesară prezența experienței anuale de muncă în ultimii cinci ani.

Rusesc Băncii Agricole ipotecare cu sprijinul statului

Familiile tinere

După cum puteți vedea, Rosselkhozbank oferă condiții destul de ușor de înțeles. Ipoteca cu sprijinul statului este populară, în special în rândul familiilor tinere. Și pentru ei există o informație separată.

O familie tânără este considerată o uniune în care vârstaunul dintre soți (în mod ideal, ambii) nu depășește 35 de ani. De asemenea, în această categorie sunt potențialii debitori fără un partener oficial, dar cu un copil. Cu toate acestea, tatăl mamă / singur nu ar trebui să aibă mai mult de 35 de ani.

beneficii

Acum, despre taxa. Capitalul părinte poate plăti cel puțin 10% din prețul proprietății. Dar dacă este o clădire nouă (piața primară) - mărimea acesteia crește la 20%.

Punctul important este că, dacă în timpul împrumutului cuplul avea un copil, atunci li se permite să amâne plata datoriei. Dar numai până în momentul în care copilul are 3 ani.

 ia o ipotecă în Banca Agricolă

interes

Acesta este cel mai important subiect. Fiecare persoană dorește să știe cât va trebui să plătească ca datorie. Și oamenii sunt interesați de acest lucru în primul rând, referindu-se la Rosselkhozbank. Calculatorul de credite ipotecare este un asistent excelent dacă trebuie să calculați totul.

Să presupunem că venitul total al unui soț este de 60 de ani000 de ruble pe lună. În acest caz, pot fi aprobate un împrumut de până la 2.617.500 p. De exemplu, au decis să ia două milioane pentru a cumpăra un apartament cu o cameră de 10 ani. Rata anuală este de 12,9%. Iar 15% din suma declarată a fost plătită în trei luni de către capitalul-mamă. În acest caz, vor trebui să dea 29.745 de ruble pe lună pentru a-și rambursa datoria. În limita maximă, plata acestora poate fi de 43 313 p. Banca nu poate accepta o sumă mai mare, chiar dacă clienții au o sursă suplimentară de venituri și își pot permite să ramburseze datoria în cantități mari. Pentru a schimba condițiile vor trebui să se aplice direct la "Banca Agricolă".

"Calculator de credite ipotecare" este un serviciu bun pentru căarată programul de rambursare. Privind la ea, puteți înțelege cât de mult a plătit persoana. Dacă vorbim despre exemplul de mai sus, în general, debitorii vor plăti băncii 3 569 400 ruble. Două milioane de datorii și 1.569.400 (cu mult mai puțin decât suma împrumutată) ca dobândă.

Informații pentru funcționarii publici

Nu toate acestea sunt sugestii interesanteare "Banca Agricolă". Militarul ipotecar este un alt subiect demn de remarcat. Mecanism foarte interesant pentru achiziționarea de locuințe. Este disponibil pentru militarii care participă la sistemul de locuințe ipotecare acumulate.

Deci, așa funcționează: armata deschide un cont de economii la care statul transferă o anumită sumă în fiecare lună. Pentru 2016, a fost de 245,880 ruble pe an. Trei ani mai târziu, după participarea la INS, militarii pot face un raport privind obținerea unui certificat, care îi va acorda dreptul de a primi un împrumut de locuință vizat. Când este în mâinile sale - este timpul să ridicați o proprietate care să îndeplinească anumite cerințe. Acestea sunt stabilite de Ministerul Apărării al Rusiei, banca însăși și compania de asigurări.

ipotecare în revizuirile bancare agricole

Pașii următori

După ce armata determină locuința pentru sine,pe care ar dori să-l cumpere, puteți merge să încheiați un contract de ipotecă. Rosselkhozbank deschide un cont separat, la care se transferă toate fondurile acumulate în cadrul INS. Ei vor plăti plata în avans.

Cerințele împrumutatului sunt după cum urmează:

1. Cetățenia - rusă.

2. Vârsta minimă este de 22 de ani.

3. Maximum - 45 de ani în momentul rambursării datoriei.

4. Termenul de participare la INS este de cel puțin 36 de luni.

Suma maximă pe care o puteți obținemilitar ca un împrumut - 2 050 000 ruble pentru achiziționarea unui apartament. Dacă aveți nevoie să cumpărați un teren cu o casă - suma va fi de 1.850.000 r. Rata va fi egală cu 10,5 și respectiv 11,5% pe an. Deci, după cum puteți vedea, cumpărarea unui apartament este mai profitabilă din toate punctele de vedere. Apropo, fondurile acumulate în cadrul INS ar trebui să fie suficiente pentru o contribuție de cel puțin 10%.

Cum este rambursarea? Mecanismul este simplu. Răscumpăra datoria FGKU "Rosvoenipoteka". Fondurile sunt luate din bugetul federal. Plata lunară este de 1/12 din suma pe care armata a avut-o ca o contribuție cumulată.

Contractul de ipotecă Banca Agricolă

Ce altceva merită să știi?

Atenția trebuie notată și alte nuanțeprivind înregistrarea unui împrumut într-o organizație precum "Rosselkhozbank". Ipoteca, rata dobânzii, termenii - toate acestea sunt cu adevărat importante. Dar este mult mai interesant în timpul nostru să știm ce trebuie făcut pentru aprobarea promptă a unui împrumut și cum să economisiți bani. Iată sfaturile:

1. Merită să aducem cât mai mult posibil documente care să dovedească solvabilitatea financiară. Cu cât mai multe documente confirmă diverse surse de venit, cu atât mai bine. Mulți oameni care închiriază locuințe deja existente, chiar aduc contractul, mărturisind veridicitatea acestui fapt.

2. Trebuie să luați o ipotecă pentru perioada minimă posibilă. Plățile excedentare vor fi mai mici.

3. Este recomandabil să atrageți un co-debitor. Sau chiar doi.

4. Plata inițială ar trebui să fie maximă - pentru ca datoria să devină mai mică.

5. Pentru a obține o ofertă mai bună a ratei dobânzii, trebuie să deveniți client bancar în avans.

Dar cel mai important - trebuie mai întâivă familiarizați cu toate punctele specificate în condiții și contract. Și numai după aceea decide să aranjeze un împrumut. Progresul în materie financiară nu este inutil.