Creditul pentru locuințe este o povară grea sau o mare oportunitate

finanțe

Dezbaterea asupra împrumutării unei bănci pentru a cumpăra o casă sau un apartament se desfășoară mult timp și probabil că nu se va termina acolo.

Împrumut de locuință
Oponenții creditelor ipotecare susțin că această speciede creditare în Rusia în esența sa - sclavie, care include debitorilor. Motivul pentru aceasta este ratele excesiv de ridicate ale dobânzii și, ca o consecință, mărimea plății lunare, ținând cont de venitul total al întregii familii a plătitorului. Într-adevăr, în Europa și în SUA sunt de câteva ori mai mici.

Ei bine, cei care cred că iau un împrumut pentru locuință,Ei sunt conștienți de toate riscurile și dificultățile cu care se confruntă, dar consideră că este singura posibilitate de a rezolva problema locuințelor. Într-adevăr, pentru a cumpăra proprietăți în fondurile lor proprii nu își pot permite unul, pentru restul întrebării populației este diferită: toată viața lui să ghemui sau să plătească „unchiul“ pentru închiriere de locuințe, în speranța că situația se va cumva rezolva in sine, sau să împrumute bani bancă și locuiți în casa dvs. Din această perspectivă, ideea este de a obține un împrumut acasă, nu mai pare atât de teribil. Trite dar adevărat: totul este relativ.

împrumut de locuințe Banca de Economii
Unul dintre primii care încep să practice acest lucruun fel de împrumuturi, a devenit o Sberbank. Împrumuturile la domiciliu pot fi obținute în condiții destul de bune. În plus față de programele standard, există, de exemplu, refinanțarea împrumuturilor primite mai devreme. Acesta din urmă este solicitat printre cei care au primit un împrumut pentru locuințe ipotecare acum câțiva ani, la o rată mai mare de 20% pe an. Astăzi, aceste cifre par incredibile, dar în condițiile din acel moment nu au fost oferite alte opțiuni.

Care sunt condițiile pentru obținerea unui împrumut pentru locuință?

Sberbank, ca și alte instituții financiare,împrumută banii, așa cum este asigurat de proprietățile imobiliare existente, și ceea ce este dobândit. De asemenea, sub formă de garanție pot fi considerate alte proprietăți deținute de împrumutat.

Ratele dobânzilor minime în mod tradiționalfuncționează în valută străină. În ruble, cele mai atractive condiții sunt oferite familiilor tinere care planifică să ia un împrumut pentru locuință. Astfel, în ruble va trebui să plătiți de la 10% pe an, iar perioada maximă pentru care puteți împrumuta fonduri este de 30 de ani. Această ofertă este valabilă pentru familiile în care cel puțin unul dintre soți nu depășește 35 de ani. În ceea ce privește avansul, dimensiunea minimă este de numai 10% din valoarea proprietății achiziționate.

Împrumutul Sberbank pentru locuințe

Dacă vorbim despre debitorii a căror vârstă este depășitătimp de treizeci și cinci de ani, rata dobânzii în ruble pornește de la o marcă de 12%, în funcție de tipul de împrumut, și anume, sub ce obiect imobiliar este emis. Suma primei tranșe variază între 10 și 15%. În același timp, de regulă, este mai mic pentru apartamente, și mai mult pentru case private în construcție.

Tradițional, împrumuturi pentru proiecte de construcțiidebitorii imobiliari costă mai mult decât locuințele gata. Dar, în prezent, există condiții speciale în Sberbank, potrivit cărora este posibil să se primească un împrumut pentru achiziționarea unui obiect care nu a fost încă predat în aceleași condiții ca și pentru un obiect acceptat de comisia de stat.

Pentru a primi sau a nu primi un împrumut, cazul este cu siguranță individual. Cu toate acestea, datorită creșterii constante a prețurilor locuințelor, se poate salva toată viața pentru a cumpăra o casă sau un apartament și nu atinge niciodată scopul său.