Asigurarea activitatilor de constructii. Asigurarea investițiilor și a activităților de construcții

finanțe

Asigurarea activitatilor de constructii -Procedura obligatorie pentru admiterea contractantului la începutul lucrărilor de construcție. Dar până în prezent pe piața internă a construcțiilor, situația sa dezvoltat astfel încât investitorul sau clientul nu are dreptul să aleagă o anumită companie de construcții. Toate comenzile sunt formalizate prin licitații, în care fiecare organizație de construcție poate participa. Asigurarea activităților de construcții ale SRO va reduce povara financiară și va reduce în mod semnificativ costurile aferente construcției și punerii în funcțiune a acesteia.

asigurarea activităților de construcții

De ce aveți nevoie de asigurare

În general, asigurarea garantează protecțiaparticipanții la construcția proprietății, reducând pierderile din pierderea sau deteriorarea clădirilor, bunurilor, materiale esențiale de construcție, având grijă de toate riscurile financiare. Ca asigurătorii pot face toți participanții de construcție - de la designeri si ingineri pentru utilaje arendași. Fiecare dintre ele este interesat de, în scopul de a asigura partea lor: arhitecți și designeri au creat pentru a proteja noul proiect de construcție de ingineri - reputația lor profesională, antreprenori generali - răspundere - riscurile Arendasi echipamente speciale, leasing, etc ...

Tipuri de asigurări de construcție

În general, asigurarea pentru construcții este:

  • la cheie de asigurare. În acest caz, antreprenorul general este pe deplin responsabil pentru construcția, furnizarea de echipamente speciale și materiale de construcție, lucrări de instalare și punere în funcțiune;
  • pe principiul "livrare și control" - implicăasigurarea proprietății în activitățile de construcții, asigurarea procesului de construcție cu materiale, echipamente și echipamente speciale necesare, angajați etc., de către clientul însuși. Antreprenorul general menține controlul general asupra instalării și construcției. Responsabilitatea în acest caz este asigurată de reprezentanții contractantului general, iar clientul asigură riscuri de proprietate.

asigurarea activității de construcții

Modul în care se încheie contractul

Toate proprietățile folosite în construcții, pot fi asigurate de sistemul CAR-EAR, care oferă protecție pentru clădiri și structuri temporare, echipamente de procesare, rețele de inginerie și altele. Contractul de asigurare se află între reprezentanții companiei de construcții și agentul companiei. Contractul trebuie să specifice obiectele și procesele care trebuie protejate. Aceasta este:

  • lucrări de construcție și montaj;
  • echipamente speciale și echipamente de montare;
  • structuri temporare, precum și clădiri destinate reparațiilor majore, reconstrucției sau demolărilor;
  • rezultatele lucrărilor instalatorilor și inginerilor: comunicații de inginerie stabilite, echipamente instalate etc.

Clauza separată a contractului stabilește dataînceputul perioadei de asigurare. În majoritatea cazurilor, punctul de plecare este fie data primirii autorizației de construcție, fie ziua începerii imediate a lucrărilor de construcție. În unele cazuri, este indicată o perioadă de asigurare retroactivă.

Asigurare de acoperire

Următorul element de asigurare obligatorieacord - acoperire de asigurare. Este prevăzută pe principiul "protecției împotriva tuturor riscurilor". Acest lucru permite companiei de asigurări să sprijine constructorii nu numai în caz de pericole clasice: incendii, dezastre naturale, răspundere civilă terță parte, dar și de la riscuri specifice care pot apărea. Dintre acestea, cele mai frecvente sunt:

  • erori de proiectare;
  • defectele materialelor de construcții;
  • deficiențe și greșeli în activitatea personalului;
  • daune cauzate de curentul electric;
  • întreruperi de cabluri și alte defecțiuni ale echipamentelor de montare;
  • mai mult.

asigurarea activității de construcții

Suma asigurată

Clauza obligatorie a contractului de asigurare estevaloarea compensației pentru evenimentul asigurat. În timpul construcției directe, valoarea totală a obiectului construit crește de la zero la prețul de piață complet. Aceeași rată este în creștere și valoarea primelor de asigurare. Dar nu credeți că asigurarea investițiilor și a activităților de construcție se desfășoară de la distanță, iar reprezentanții companiilor se limitează la numai rapoartele pe hârtie privind progresul activității efectuate.

asigurarea de proprietate în activitățile de construcții

Fiecare etapă a construcției clădirii trebuie să facă obiectul unei evaluări inter pares independente. Examinarea independentă evaluează următorii factori:

  • calitatea construcției în etape intermediare;
  • calitatea lucrărilor de construcție și instalare;
  • aderarea la tehnologiile de construcție;
  • evaluarea măsurilor luate și mijloacele de asigurare a siguranței clădirii construite;
  • altele.

Evaluarea experților poate fi asigurată de asigurări.companie și o organizație independentă de experți care are dreptul să realizeze astfel de concluzii. În orice caz, concluziile experților trebuie comunicate în atenția designerilor și constructorilor. De asemenea, aceste concluzii afectează în mod direct bugetul final al clădirii - cu atât mai puține remarci față de activitatea constructorilor, cu cât nivelul de siguranță al instalației este mai ridicat - cu atât dimensiunea primelor de asigurare este mai mică.

asigurarea investițiilor în construcții

concluzie

Activitățile de construcții de asigurări, cum poatea se vedea, are o natură sistemică în care toate părțile sunt interesate de o abordare obiectivă și echitabilă. Datorită implementării programelor de asigurare pentru obiecte unice, fiecare contract este universal. Poate include protecția tuturor echipamentelor de construcție și a echipamentelor speciale pe șantierele de construcție, inclusiv cea utilizată ca leasing (leasing) pe termen scurt. Acesta poate include, de asemenea, programe de asigurare a angajaților și specialiștilor împotriva accidentelor, asigurărilor de sănătate, răspunderii civile sau profesionale a companiilor de construcții către terți. În cele din urmă, compania însăși, care asigură activitățile de construcție, se implică neapărat în programele internaționale de reasigurare, care îi garantează îndeplinirea obligațiilor și asigurarea plăților în cazurile cele mai critice.